Des contacts belges pour une location à Liège ?

[ALambix]

Hello les argenteux,
Ma fille ainée part en Erasmus de septembre 2024 à début février 2025 à Liège. Malheureusement elle n'a pas été prise pour les logements étudiants erasmus.
Parmi nos célèbres belges du forum, certains ont ils des idées de site pour chercher une location, voire (il n'est pas interdit de rêver) un contact ou autr dans le coin ? On cherche déjà ds les groupes Fb erasmus et quelques autres liens dédiés fournis par l'université de Liège. Mais peut-être y-a-t-il un site à côté du quel on passe ?

Merci à tous !

Yannick/Alambix

[HARDIV]

Salut Alambix

Ma fille a logé qq années à Liège, mais on avait trouvé un appartement (près du jardin botanique) de 2 chambres où mon fiston a également logé avant qu'il parte vers d'autres études et qu'elle ne trouve un colloc, puis sa rencontre qui est devenu son copain et depuis 1 mois son mari.

Budget plus élevé, mais pour 2, voir 3, c'est pas bien plus élevé qu'un kot dans une quasi cité où il n'y a que guindailles.

2 sites en Be :

https://www.immoweb.be/fr

https://immovlan.be/fr

... mais j'ai pas d'autres filon.

Espérant que cela puisse aider.

Vincent H.

[xXx]

En Belgique,une chambre d'étudiant s'appelle un "kot".

https://www.kotaliege.be

[ALambix]

C'est déjà un beau coup de main, merci les gars!

[xXx]

Je pense que le problème est qu'elle cherche que pour quelques mois et pas pour une année complète.

[ALambix]

Je pense que le problème est qu'elle cherche que pour quelques mois et pas pour une année complète.

Oui, c'est pour ça qu'elle regarde entre autre dans les groupes erasmus, car les étudiants belges partent aussi en erasmus aux mêmes dates, et trouver un autre erasmus leurs permet de garder leur kot.

[Geo]

J'ai interrogé un jeune étudiant à Liège (un argenteux croisé par hasard à Lille, on a les réseaux qu'on peut)... pour ce que ça vaut, il suggère de bien scruter les groupes facebook... et de se méfier des agences, qui n'ont pas bonne réputation.

[ALambix]

Bonjour à tous et merci pour vos différents liens et informations.
Petite question car nous sommes surpris par une chose qui nous est demandé pour la seconde fois déjà.
Est ce légal en Belgique de demander à un potentiel futur locataire de payer 1 à 2 mois de loyer en caution de réservation avant d'avoir signé quoique soit????

[vdragon76]

Non.

V.

[ALambix]

Non.

V.

Merci pour cette confirmation.

[HARDIV]

Euh, minute, minute.

Il est d'usage de demander 2 mois de garantie locative. Soit sur le compte du proprio, soit sur 1 compte bancaire spécifique prévu pour ce besoin.

Il n'est par contre pas utile de le demander au préalable.

Mais je vois de plus en plus qu'on essaye de cerner la "qualité financière " du futur locataire..

Vincent H

[vdragon76]

Certes mais pas en caution de réservation.... genre pour être sur la liste des éventuels locataires.
Une fois le contrat signé ok il y a une garantie (et encore, déposée et bloquée dans une banque, les intérêts à l'avantage du locataire.
Mais caution de réservation...

V.

[ALambix]

Certes mais pas en caution de réservation.... genre pour être sur la liste des éventuels locataires.
Une fois le contrat signé ok il y a une garantie (et encore, déposée et bloquée dans une banque, les intérêts à l'avantage du locataire.
Mais caution de réservation...

V.

Oui pareil que Vdragon, je distingue bien la caution locative, qui sert en cas de défaut de payement du loyer et de dégâts dans l'appartement (donc là oui OK, c'est pareil en france), et une caution de réservation, pour être sûr que tu vas pas dire "finalement non je ne le prends pas....".

[ALambix]

Hello,
Merci à tous, ma fille s'est trouvée une coloc à 5 assez sympa. J'en suis presque jaloux....

[xXx]

Hello,
Merci à tous, ma fille s'est trouvée une coloc à 5 assez sympa. J'en suis presque jaloux....

Faudra faire une sortie photo à Liège alors

[HARDIV]

Hello

Pourvu que sa colloc reste sympa tout au long de son année, voire plus.

[ALambix]

Hello,
Merci à tous, ma fille s'est trouvée une coloc à 5 assez sympa. J'en suis presque jaloux....

Faudra faire une sortie photo à Liège alors

tu perds pas l'nord toi ! Je débarquerai à Liège peu avant l e9 septembre, mais en mode "dépose du paquet, tour administratif" !

Hello

Pourvu que sa colloc reste sympa tout au long de son année, voire plus.

Elle n'y reste que 5 mois, le temps de son Erasmus.

[xXx]

tu perds pas l'nord toi !

Liège c'est l'est du pays, le nord c'est plutôt Anvers et très bien aussi pour une sortie photo en groupe.
Tant à Liège qu'à Anvers il y a une gare remarquable, mais de style opposé.